分类：广州房屋-广州商铺出售-天河商铺出售
分类：写字楼底商
面积：302平米
发布人身份：业主/开发商
价格：1165万元
具体地点：科韵路-地铁站
广州国际金融城科韵路地铁站旁临街明火餐饮铺限时促销38500元/平方米。
真实房源介绍
1、面积:302 ;
2、售价:1165万,既单价38500元;
3、物业:8元/方月;
4、总费用:适合面谈(即时优惠详谈);
后一间明火餐饮铺,清盘促销比楼市写字楼还低!
5、基本情况介绍:广州国际金融城科韵路地铁站,超甲写字楼底商临街明火餐饮铺,目前金融城起步区的写字楼保利金融大都汇和金融城绿地中心写字楼已全部交付使用。楼下和附近项目商铺早已售罄,目前在售的是开发商臻藏保留靓铺,位于写字楼大堂门户位置,正对黄埔大道,实用率高达85%! 后两套,户型方正,有煤气管道、排烟管,双首层铺位,门面宽,适合品牌餐饮、连锁奢侈品线下形象店等业态。
金融城规模17万高收入从业人员,又造地下5层立体交通枢纽,(广佛环线轻轨、地铁、APM线、公交、停车场等)与大型商业体,地面步行休闲街、商务写字楼于一体立体商业模式,一但成熟,将吸引每日30万的人流量坐镇消费。
如果您看到感兴趣请电话联系我,一手商铺卖完就没,靓铺位先到先得。
相关楼市政策信息:
对于楼市投资者,住宅市场已经进入疯涨号的还本时期,就是说至少两年内住宅的楼价基本不会涨(个别稀缺非同质产品除外),可持有并不代表不升值。
住宅市场价格的稳定,有利于更多的购房者入市,对于楼市的健康发展举足轻重。
那么楼市的机遇在哪里呢?——商业地产!
发展商限价/降价/促销/长分期/(破天荒力度);
市场动态已十分明确,机会十分难得,这或许是2021后 佳入货时机!
不谈论住宅能像以往大升,但商业升值100%可期,持有一线城市优质资产,坐享稳定 / /升值,抗通胀/货币贬值是铁一般的事实!
金九银十,十月是地产商出货资金回笼的 后时光,开发商倍急,可以说坐立不安!
开发商降价促销,一二手价格出现倒挂,尤其是广州商业地产,比同地段的住宅低近三分之二!投资广州低价公寓、写字楼、商铺正当时!
一线城市核心城区同一地段的住宅和公寓价格,未来不可能象现在这样奇葩,价格还会相差1倍2倍3倍?…
政府提倡:共同富裕!社会和谐!居住无忧!BX幸福!公寓的居住属性不再受约束!公寓的学位劣势将因新公平政策改变而化解!
国家扶持实体企业,鼓励创新、创业。接下来更多实体企业和创新企业的出现,将会对商业物业需求大幅增长,商业物业将迎来繁荣的租赁市场!
北京住宅因限价而量缩,因学位不确定而价降!而北京市中心 公寓成交反而因为价格低&租值高而价量齐升!
预计限价&淡化学位重要性的广州楼市,中心区租值高,售价处于价格洼地的公寓,未来成交价量走势,将与北京相似,价量稳升!
这两年股市震荡,看是大盘上涨但散户股民往往都被割韭菜!(炒股者深有体会)就算在股市短线获利能及时收手的也把资金投入物业资产中保值升值。
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未来十年大概率货币持续贬值预期之下,收藏投资一线核心城市广州高端物业资产,【享受健康人生+防通胀贬值投资增值硬通货易套现+收藏传承家族资产】三不误!
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