分类：广州房屋-广州商铺出售-荔湾商铺出售
分类：临街店铺
面积：50平米
发布人身份：业主/开发商
价格：150万元
具体地点：广钢新城
真实明火餐饮铺介绍:
1、面积:50(实用面积48方,使用率超过9.6成);
2、售价:150万;
3、物业:10元/方月;
4、总费用:适合面谈(即时优惠详谈);
5、基本情况介绍:
广钢新城惟一在卖带明火功能和外摆位临街商出售!
广钢新城知名楼盘中海集团的自持商铺因业绩压年底降价优惠促销,社区外围临街餐饮铺,紧临华师附属荔湾小学,带十年委托经营,租金回报率高达4个点,前五年租金收益将一次性支付给买家,而且这笔收益可直接用于抵扣房款。
商铺由喜街品牌统一规划、运营、管理,喜街团队将通过对商业项目的专业规划运营,严格把控入驻商家的档次,提升整个街区的定位,打造广钢热门网红的高端餐饮街区!届时中海学仕里租金也会逐步上升,商铺物业的价值也将水涨船高。
除此之外,喜街团队将提供一站式服务,全程无忧的资产托管,轻松稳定收租没有后顾之忧。
目前可选商铺面积27~65方,方正实用,总价100多万起,年底大笋盘,买到赚到!
项目优势:
1.小面积商铺,铺面积均37,总价低,易出租出售。
2.全餐饮外摆临街铺,商业赋能价值高。
3.二楼预留广告招牌位,商铺昭示性佳。
4.项目商住比例47:1,黄金商业体量。
5.五所学校环绕,省重点华师附小及保利堂悦幼儿园已建成,西侧及南侧规划幼儿园、初中、小学名副其中“学仕里”。
6.广钢新城唯一一条全餐饮街铺,商业价值突出。
7.片区在售竞争品为葛洲坝紫郡府街铺及保利堂悦独栋商铺均无餐饮功能。
8.项目周边地王环绕,西侧还有待拍地块土拍热度高,市场关注强。
这几年一线城市住宅市场疯涨,今年被政策迎头痛击,预计未来3~5年住宅楼市价格进入平稳。政府又开始整顿各负能量的不同行业,如娱乐圈、包括网络平台、教育培训、数据中心、垄断企业、医药等等。重视公平,提倡共同富裕,重点扶持中小企业,鼓励创业。未来商业地产,商铺的需求“只增不少”!十年河东,十年河西,对比住宅楼市正是商铺类物业政策利好 入市时期,错过必悔!
目前形势投 资变幻莫测,到处陷阱,通货膨胀无形中财富不断缩水,财富保值增值买铺才是硬道理!
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