分类：广州房屋-广州写字楼出售-萝岗写字楼出售-科学城写字楼出售
面积：1000平米
价格：1388万元
分类：纯写字楼
楼宇名称：华德信创中心
具体地点：广东省广州市黄埔区南云一路12号
项目价值:
全新一手红本;
4.0轻工厂房,产研办公楼;
共享智慧配套,5服务;
可分层,可独栋出售,按层出证;
面积:1000m2/1200m2/1400m2/2000m2;
容积率4.0;
使用率高达95%;
回报率高达6.3%;
无缝接驳巴士到周边地铁站;
1公里内5个公交站,10多条公交线;
国际 隐形中央空调,省电节能;
双层low-e玻璃,外观高端大气,隔音降噪;
柱间距8*8米,格局方正;
无边框隔断,自由设计;
标准层高4.5米;
准现房,年底交付;
区域价值:
广州黄埔科学城核心版块;
世界500强企业193家,上市公司52家;
粤港澳大湾区中轴,未来不可限量;
地处成熟业态环境; 紧贴天河住宅区域;
周边住宅现在卖7-8万均价;
地块,已无地可拍;
占据地理位置政策发展优势;
黄埔区是目前全国政府扶持力度位列前茅之区;
工业生产总值超过天河位居广州前位;
稳定的高精尖人才输入(政策人才补贴);
商务配套:
企业行政服务中心,企业商务会所,宴会厅;
智慧会议室,智能前台,共享展厅,AC栋配置隐形中央空调;
首创活水泳池,健身房,瑜伽馆,咖啡书屋,智能餐厅,银行,精装公寓等